Совсем недавно люди при ремонте открыли для себя возможность расширения своей комнаты с помощью объединения ее с лоджией. К сожалению, по некоторый правовым документам, такие изменения делать можно далкео не во всех случаях.
Нормативы
В постановлении «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» было сказано, что нельзя использовать лоджии не по назначению, то есть превращать их в часть комнаты. На них нельзя хранить большие или же тяжелые вещи. А в другом постановлении «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», сказано, что нельзя соединять балкон с комнатами внутри дома: будь то коридор, комната или же кухня.
Важно учитывать в своем ремонте, что даже если получиться законно объединить лоджию и комнату есть вещи, которые не в коем случае не получится сделать:
- перенести радиаторы;
- системы труб;
- нельзя проводить снос ударным методом, только с помощью алмазного оборудования;
- в определенных домах, со специальной защитой от обрушения, нельзя никак взаимодействовать с подоконным блоком.
Если перестройка приводит к любому изменению фасада зданий, узаконить объединение невозможно.
Как законно совместить лоджию и комнату
Единственный способ законно совместить лоджию и комнату – это просто разграничить их с помощью простых перегородок. К примеру, светопрозрачной перегородкой или просто заменить окно и дверь на любой тип стеклянной двери. Больше законных способов нет, по причине того, что совмещать отопленное и уличное помещение нельзя, так как нарушается терморегуляция здания. Помимо этого, нельзя сносить несущую стену, иначе есть шанс повредить здание, до разрушения.
Такую перепланировку лучше делать с помощью специальных служб и самостоятельно не заниматься, так как можно сделать неверно. В таком случае может помочь компания Svetelkin, которая занимается продажей готовых ремонтов, они помогут распланировать совмещение комнаты и лоджии законным путем. Обратиться к ним просто, нужно лишь оставить заявку на их официальном сайте и сразу получить примерную стоимость запланированного ремонта: https://svetelkin.ru/raschyet-stoimosti-remonta/
Не стоит игнорировать данные законы, ведь данные изменения в квартире могут привести и к проблемам всего дома. Лучше всего обратиться к профессионалам.
