К особенностям современного рынка недвижимости относится появление огромного количества новостроек. Жилье в них, особенно на ранних стадиях строительства, имеет довольно выгодную стоимость, поэтому и пользуется популярностью у тех, кто хочет иметь собственную квартиру, но обладает ограниченными финансовыми возможностями. Ключевой момент такой покупки – выбрать застройщика, который будет соблюдать сроки сдачи объектов, не заморозит строительство, не исчезнет с деньгами клиентов.
Предлагаем познакомиться с советами, которые защитят вас от ошибки. На сайте амару можно узнать дополнительную информацию о надежных и порядочных строительных организациях с хорошими рейтингами. На что же следует обращать внимание?
Прежде всего, это открытость информации. Фирма, которая добросовестно выполняет свои обязательства, не скрывает от широкой публики ничего. На ее официальном сайте в интернете можно найти устав и учредительную документацию, разрешения на строительство, данные о ходе работ и соблюдении графика. Имеются также фотографии сданных объектов, отзывы пользователей. Все это поможет понять, что компания ориентирована на длительную работу и не пропадет с горизонта. В некоторых случаях на страницах сайта есть возможность посмотреть в режиме реального времени за ходом работ благодаря интернет-трансляциям.
Обращайте внимание на стоимость квадратных метров. Для жилья определенного класса, например, эконом, она в среднем будет одинаковой у различных застройщиков.
Соблазнительно низкая цена – повод не радоваться, а задуматься. Возможно, что фирма скрывает неблагополучность местонахождения, например, не афиширует, что дом возводится в опасной близости к промзоне. Может быть и так, что компания планирует использовать самые дешевые и некачественные строительные материалы, что приведет к серьезной усадке дома и прочим проблемам.
Надежные застройщики по первому требованию потенциального клиента предоставляют ему документы и разрешения. Если же менеджеры всеми силами увиливают от этого, то это недобрый знак. Компания пытается что-то скрыть, сотрудничество с ней рискованно.
Оценка партнеров – еще один способ проверки застройщика. Солидные фирмы заключили договора с несколькими крупными банками, помогают клиентам в получении ипотеки.
Перед подписанием договора следует внимательно изучить каждый его пункт. В документе должны быть четко прописаны сроки сдачи, стоимость, прочие условия. Если что-либо вызывает сомнение, стоит обратиться к профессиональному юристу за разъяснениями.
