Правильная запрашиваемая цена за недвижимость является ключевым вопросом при:
- продаже недвижимости,
- предоставлении ее в банковский залог,
- переходе по наследству или иной форме отчуждения.
При купле продаже оценка квартиры в спб имеет большое значение как для продавца, так и для покупателя.
Это также приносит много реальных преимуществ, в том числе более быстрые продажи. Итак, давайте ознакомимся с тем, как выглядит эта процедура.Заказать оценку недвижимости может любой желающий, просто обратившись к оценщику. В случае частного заказа действует прейскурант оценщика имущества — расценки могут быть определены индивидуально в результате согласования между оценщиком и клиентом. Однако порядок иной в случае судебных дел, когда суд определяет вознаграждение эксперта и указывает, кто должен нести эти расходы.
Качественно сделанная оценка может:
- Значительно ускорить процесс продажи.
- Прояснить ожидания продавца.
- Узнать о текущем состоянии рынка и возможных вариантах продаж.
Во многих случаях это также поможет вам найти покупателя самостоятельно или договориться о более выгодных условиях продажи с агентством недвижимости. Поэтому оценка для дом рф должна быть заказана только у лучшего, опытного оценщика, такого, как ООО «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ».
Что влияет на оценку жилой недвижимости
Индивидуальные характеристики упомянутого выше имущества заслуживают более пристального внимания. В значительной степени они будут определяющими при окончательной оценке стоимости недвижимости. Факторы, которые оценщик недвижимости из компании ozenkaspb.ru чаще всего принимает во внимание, относятся к наиболее типичным объектам, таким как дома и квартиры:
- расположение объекта и доступная инфраструктура в районе;
- техническое состояние и уровень отделки;
- полезная площадь;
- расположение в здании (этаж);
- экспозиция помещения/здания;
- дополнительные площади в виде террас, балконов, кладовых, подвалов, чердаков;
- этажность здания;
- план пространственного развития данной территории;
- год постройки объекта;
- функциональная планировка объекта (количество и расположение комнат).
Оценка действительна в течение 12 месяцев, если рыночные реалии или состояние недвижимости существенно не изменятся. Затем следует подготовить новый опрос или его обновление.
Содействие в подборе финансовых услуг
