На сегодняшний день одним из немногих и прогнозируемых рынках недвижимости является рынок в Эмиратах.
Хотите выгодно вложиться? Пожалуйста, ОАЭ предоставляет Вам такую возможность.
Немного о стране.
Эмираты, страна многонациональная, где 90% население — иностранцы. Кстати, эта одна из немногих стран, которая сохраняет нейтралитет к России. Нет ограничений на полёты, на приобретение недвижимости и получение визы. Дубай один из лучших городов планеты по уровню развития инфраструктуры и безопасности.
Разберём преимущества и особенности при инвестирование в недвижимость в ОАЭ.
Преимущества:
- Если вы намерены сдавать объект в аренду, то постоянный кэш в р-не 8% вам гарантирован;
- Возможность купить недвижимость находясь за пределами страны;
- Для иностранцев есть низкие ставки по кредитам до 7%;
- Нет налога на прибыль;
- Получение визы резидента и доступ к местным биржам, плюс нулевые налоги;
- В стране местная валюта—дирхам. Её курс стабилен на протяжении 20 лет.
Спрос на аренду недвижимости в Эмиратах постоянно растёт т.к. Дубай одно из популярнейших туристических направлений.
К особенностям для иностранцев в приобретении недвижимости в ОАЭ, можно отнести наличие специальных freehold— зон, где нерезиденты, согласно местным законам, вправе купить любой объект в собственность.
Хотите купить квартиру, дом или другой объект в Эмиратах и при этом находясь за пределами этой страны? Вам поможет проверенное агентство «Medeya International». Здесь вам помогут подобрать оптимальный вариант строительного объекта, согласно вашим пожеланиям.
Если у вас нет всей суммы для покупки, то вам могут предложить ипотеку под 7% годовых. Необходимо внести и первоначальный взнос, который составляет 20 %.
При покупки жилья на стадии строительства взнос уменьшается до 10 %.
Если приобретаете объект от USD 204,2 тыс., то получите визу сроком на три года с возможностью продления.
Если сумма сделки составляет от USD 1,36 млн., то инвестор вправе примерять на себя визу сроком до 10 лет.
При получении визы резидента, вам открываются новые возможности и следующие плюсы:
- Нет необходимости платить налог на прибыль;
- Разрешается въезд в страну членам вашей семьи;
- Вам будет доступен открыть счёт в любом банке страны;
- Будет возможность брать кредит под 3% в местных банках;
- Вы можете инвестировать в ценные бумаги на местных биржах.
Чем наше агентство может вам помочь.
«Medeya International», это агентство полного цикла. Мы оказываем весь спектр услуг и проконсультируем по любым вопросам при покупке строительного объекта в Эмиратах. Подберем оптимальные варианты для каждого своего клиента.
Содействие в подборе финансовых услуг
