Эксперты организации «БСК-Санкт-Петербург» поделились результатами исследования, проведенного среди покупателей элитной недвижимости. Их целью было изучить требования, выдвигаемые данной прослойкой населения к приобретаемым квартирам. Выбранный метод исследования — анкетирование. В ходе опроса посетителей агентства, заинтересованных в премиум-апартаментах, открылись интересные факты. Оказалось, что платежеспособный петербуржец стремится владеть жильем в малоэтажных комплексах, расположенных на некотором удалении от мест с плотной городской застройкой. Так, по данным исследования, около 80% опрошенных стремятся поселиться в ЖК, этажность которых не превышает 14 уровней. Примерно, как в проекте Галактика — http://novohata.ru/zhk-galaktika тут. Из них половина одобряет даже еще менее габаритные объекты — до 7-9 этажа максимум. Как ни странно, селиться в пентхаусе на 20 этаже выказало желание всего 5% респондентов.
Плотность застройки и окружающая дом инфраструктура также принципиально важны для приверженцев элитного жилья. По мнению большинства участников анкетирования (74%), между домами, расположенными рядом, желательно расстояние минимум в 300 метров, а окна квартиры ни в коем случае не должны выходить на окна другого здания. За такой вариант размещения они готовы доплатить порядка 10% от суммы сделки.
Расположение дома имеет большое значение
Покупатели апартаментов в дорогих объектах, стремятся заселяться не только в малогабаритные дома с панорамными видами, но и в выгодно расположенные на карте города: неподалеку от центра или рядом с зелеными насаждениями, имеющие удобный подъезд, паркинг, расположенные неподалеку от транспортных развязок. Пример таких построек — http://novohata.ru/zhk-angliyskaya-milya тут. Большинство таких лиц имеет собственный транспорт и потенциально может селиться за городом, однако, когда речь идет именно о квартирах, а не о коттеджах, они отдают предпочтение жилью ближе к центру, чем к окраинам.
