Мечты сбываются: участок земли

Приобретение земельного участка или новостройки – это всегда выгодно и престижно. Главное не забывать о принципиальных моментах сделки. Речь идет о характеристиках объекта купли-продажи и сведениях о предыдущих собственниках. Непосредственная процедура покупки напрямую зависит от кадастрового назначения земли, ее площади, а также от субъекта права, который выступает продавцом.

Покупка земельного участка, как и любой другой недвижимости, является выгодным вложением денежных средств. Такая сделка является более простой, чем когда продается и покупается квартира или жилым домом, однако все равно имеет определенные особенности и риски. Узнать про зеленый тариф для домохозяйств вы можете, проследовав по ссылке https://sunsayenergy.com/ru/technology/zeleniy-tarif-dlya-fizichnih-osib.

Покупая участки дачи, вы должны быть полностью уверены в том, что компания, реализующая данные активы, является их настоящим владельцем. Единственным документом, подтверждающим наличие прав собственности на землю, является соответствующий акт. Учтите, что таковыми не являются постановления уполномоченных законодательных органов о выделении участков для использования.

Согласно действующему законодательству, при совершении сделок данного вида продавец обязан предъявить документальное подтверждение нормативной и оценочной стоимости участка. Последняя должна быть произведена незаинтересованными организациями или уполномоченными лицами. Сведения о нормативной стоимости сообщают органы земельных ресурсов, которые в своей справке указывают и все возможные ограничения по использованию земельного надела.

Договор купли-продажи нотариально заверяется в присутствии заинтересованных сторон. Именно нотариус будет отвечать за чистоту сделки, ее соответствие действующему законодательству и за юридическую грамотность составления договора, не нарушающую права сторон.

Право собственности появиться у вас только после оформления и получения государственного акта. Для этого нужно обратиться в отдел по земельным ресурсам. Они выдадут искомую бумагу. С ней необходимо пойти в отдел земельного кадастра и зарегистрировать изменения, связанные с переходом прав собственности.

Содействие в подборе финансовых услуг
Не является офертой