Жилья для любого – важный элемент комфортной жизни. А если у человека не одна, а несколько квартир, то это еще и способ получить дополнительный доход. Можно ее сдавать. Многие делают это через агентства. У такого способа есть множество плюсов, но есть и минусы.
Положительная сторона
Вначале поговорим о плюсах, которых гораздо больше, чем минусов. Самое важное – экономия времени и сил. Нет необходимости самостоятельно размещать объявления и искать арендатора. Всю эту заботу возьмет на себя агентство. Также специалисты компании будут самостоятельно показывать соискателям квартиру.
Также к плюсам сдачи жилья через агентство можно отнести:
- съемщик найдется быстро, так как у компании уже есть своя база соискателей;
- специалист оценят стоимость возможной аренды самостоятельно;
- специалисты агентства помогут составить правильный договор, который обезопасит как владельца квартиры, так и арендатора;
- в большинстве компаний имеется своя юридическая служба, а значит, есть возможность получить квалифицированную помощь.
Агентство можно легко найти как в интернете, например по адресу https://anplaneta.ru/, так и в любой газете. Главное выбрать хорошо себя зарекомендовавшую компанию.
Отрицательная сторона
Ну и конечно стоит подумать и о недостатках такого способа сдать в аренду свою квартиру. Тут, конечно, на первое место выходит необходимость оплачивать услуги агентства. Тариф у каждой компании разный, но платить все равно придется. А это значит, что часть потенциального дохода от аренды будет упущена. Но такой недостаток легко покрывается все дополнениями, особенно в области безопасности, который получит владелец после заключения договора с агентством.
Также дополнительно необходимо платить налоги. Это требуется в любом случае, даже если самостоятельно искать арендатора. Но многие кто сдает квартиру не через агентство, делает это неофициально и налоги не уплачивает. Делать это не стоит. Налоговая служба может вычислить таких владельцев квартир и приписать штрафы, которые превысят доход от сдачи жилья в аренду.
Есть риск, что агентство плохо проверить будущих жильцов. В таком случае есть риск после их отъезда увидеть в квартире разгром или недосчитаться вещей. Но такую неприятность можно избежать, если правильно подобрать агентство. Выбирать нужно компанию, которая работает не один год. И обязательно читать отзывы от тех, кто уже пользовался ее услугами.
