Если вы планируете приехать в Лондон, и пожить в этом роскошном городе некоторое время, нужно найти подходящее жилье. Искать квартиру можно самому или через агентство. Во время поиска через интернет нужно знать, что на сайтах объявлений представлены варианты, предлагаемые агентствами, услугами которых пользуется около 80% иностранных граждан, приезжающих в Лондон на учебу, работу, участие в длительных мероприятиях и с другими намерениями.
Процедура аренды жилья
Снять квартиру в Лондоне на месяц и более короткий срок сложно, так как собственники сдаваемого жилья не очень хотят связываться с таким способом аренды. С помощью агентов найти подходящий вариант проще – у таких специалистов есть доступ к актуальным базам рынка недвижимости, что позволяет мгновенно реагировать на «свежие» предложения. Если подобранная квартира устраивает клиента, агент организовывает ее осмотр. Если принято решение в пользу предложенного варианта, оставляется залог (не всегда), после чего продолжается согласование всех вопросов, связанных с арендой.
Далее процедура проходит по следующей схеме:
- Арендатор должен сделать собственнику письменное предложение с подробным описанием своих пожеланий. К примеру, вместе со съемщиком будет проживать домашнее животное, есть желание переставить мебель, сделать косметический ремонт, привезти с собой свою мебель, технику и др.
- Если владелец апартаментов принимает предложение, съемщику нужно внести депозит за 1-2 месяца аренды, который будет возвращен после завершения ее срока, если никакого ущерба жильцы не причинили. При краткосрочной аренде – менее месяца, всю сумму за проживание часто вносят наперед.
- После согласования вышеперечисленных вопросов агент составляет подробное описание жилья с фиксацией даже небольших пятен, трещин, потертостей – все эти детали нужно обязательно прописывать. Важно, чтобы на газовую плиту, бойлер был предоставлен сертификат безопасности.
- Следующий шаг – подписание договора. Для этого понадобится трудовой договор, банковская справка о состоятельности арендатора, рекомендательные письма. В некоторых случаях может потребоваться поручитель.
Важные моменты
Тем, кто планирует поселиться на какое-то время в съемном жилье в Лондоне, нужно:
- Определить, кто отвечает за технику. Ремонтировать ее в случае поломки может хозяин или съемщик, который должен сохранять все чеки. По этим документам хозяин будет возвращать деньги, потраченные арендатором на ремонт.
- Проверить, нет ли плесени по углам квартиры. Часто их маскируют косметическим ремонтом.
- Зафиксировать данные счетчиков воды, счета, газа в момент заселения, чтобы не накопить чужих долгов по оплате коммунальных услуг.
- Выбирать квартиру с газовым отоплением, электрическое обойдется дороже.
- Обратить внимание на окна. Если они одинарные, в зимний период времени через них будет проникать холодный воздух.
Все эти вопросы поможет решить специалист, который занимается вопросами аренды недвижимости в Лондоне. Тут вы можете получить больше информации об услуге поиска жилья и полного юридического сопровождения этой сделки.
Взвешенный подход к выбору квартиры в Лондоне поможет избежать многих проблем с ее краткосрочной или длительной арендой.
